マイホームまでの14ステップ
VIEW HOUSE

1. 受付

   最初に『アンケート』のご記入をお願いします！

2. ご希望条件

   ご希望やお考えについて、色々と聞かせて下さい！

3. ご予算の確定

   ローンがどのくらい借りられるか？

   ローン審査に必要な情報

   年齢・年収・自己資金・勤務先・勤続年数・既存の借入状況

1. シミュレーション

   知っ得情報

   シミュレーション
   でなるほど！

   いつ買うのがお得なの

   • 賃貸？vs持ち家？
   • 頭金を貯めてからの方が得？
   • 自分にとってベストな買い方は？

   ローンの返済計画は光熱費と併せて計算を！

   家計がラクになってECOな暮らしを実現するテクニック！

   【金利の差で・・・】【ローン控除のメリット】【団体信用生命保険の仕組って】

1. 見学する物件の選定

   エリアや予算の幅を、
   少しだけ広げて選ぶのがコツです！
   資料だけでは気づかない事が多い！
   現地も含め、見比べることで、
   物件の善し悪しも明確になってきます！

2. 見学

   希望条件の優先順位を決めて、
   ひとつ1つの物件を比較してみましょう！但し、「不動産に100点満点は存在しない？！」と言われますので、優先順位での比較をしましょう

3. 物件見学

   合格ライン60点？を目安に前向きに進められる物件なら、次のSTEP！

   不動産は持っていても、自分の条件を全て満たす物件が
   出る確率は、かなり低いと言われています。

1. 資金計画

   1. ①予算計画を確認しよう！
   2. ②ローン審査の見通しをCheck?

   どんな諸費用が必要なのか？
   希望額を借りられるか？　返済額にムリがないか？

2. 申し込み

   『購入申込書（買付）』の記入

   2つと同じものが存在しないのが不動産の特長です

   不動産購入は、タイミングとスピードが大切！

   ★自然なことですが、条件の良い物件ほど、早く売れてしまう！

1. ご契約！

   • 【 重要事項説明 】
   • 【 契約書の調印 】
   • 【 手付金授受 】

   【必要なもの】

   • 手付金
   • 印紙代
   • 印鑑
   • 身分証明証
   • 源泉徴収票など

2. 融資手続

   • *事前審査⇒【事前承認】
   • *本申込審査⇒【本承認】

   *ご契約後にローン審査が否決された場合には、白紙解除（手付金は返金）となります。
   *一定の条件があります。

3. 引渡し前手続き

   農地転用、開発許可、所有権移転登記、表示登記の依頼、火災保険見積りなど、

   必要な段取りと、各種手配を行います。

4. 融資手続

   金銭消費賃借契約（ローンの契約）

1. 祝お引渡し

   • 残金決済
   • 各種諸費用の精算
   • 鍵の受け渡し
   • 登記申請等

2.